证监会：扎实推进多层次REITs市场建设

3月29日，首批两只新能源基础设施公募REITs在上交所上市。这标志着基础设施REITs市场大类基础设施资产类型取得新突破，试点范围进一步覆盖到新能源领域。

中国证监会债券部有关负责人表示，将会同国家发展改革委及市场有关各方，全力推动“进一步推进REITs常态化发行十二条”落地见效，扎实推进多层次REITs市场建设，更好服务构建新发展格局和经济高质量发展。上交所表示，下一步将扎实推进REITs市场扩容，进一步提高直接融资比重，助力构建新发展格局，服务国家战略和实体经济高质量发展。

上市首日二级市场交易平稳

据介绍，本次上市的两只新能源REITs为中信建投国家电投新能源REIT和中航京能光伏REIT，底层资产分别为海上风电和光伏发电项目。上市首日，上述两只REITs产品二级市场交易平稳，开盘价较发行价分别上涨0.91%、10.39%；截至收盘，收盘价较发行价分别上涨1.94%、12.37%。

北京能源集团有限责任公司董事长姜帆表示，新能源行业是典型的重资产行业，项目建设与运营存在着资金投入量大、回收周期长等特点。基础设施REITs产品的出现，在很大程度上能够解决新能源企业经营与发展的痛点。

“希望中信建投国家电投新能源REIT通过扩募方式持续装入新增清洁能源资产，为国家电投高质量发展募集长期、可靠的权益资金。”国家电力投资集团有限公司总会计师陈西说，这不仅将进一步加快国家电投绿色能源建设步伐、带动新能源产业链发展、有效服务我国“双碳”目标实现，也有利于带动更多新能源资产走上证券化之路，助力构建高水平社会主义市场经济体制。

有利于国资国企转型升级

自基础设施REITs试点启动以来，在各方的共同努力下，REITs市场体系趋于完善，逐步探索走出了一条既借鉴成熟市场经验和规律，又符合中国国情的REITs发展之路。

在中信建投证券总经理李格平看来，基础设施公募REITs作为“资产IPO”，打通了基础设施领域“募、投、管、退”的全流程，拓宽了基础设施企业的权益融资渠道，进一步丰富了公众投资者的投资品种，助力形成存量资产与新增投资的良性循环。

国有企业是基础设施建设的重要力量。北京市人民政府国有资产监督管理委员会主任曾劲表示，REITs产品的发行对于国有企业，尤其是重资产行业的国有企业而言意义重大。不仅可以盘活存量资产、优化投融资模式，改善企业资产负债结构，还有利于优质国有资产整合，实现产融结合，打造除股权IPO以外新的投融资平台，“可以说，基础设施REITs正成为国资国企转型升级、创新发展的加速器。”

助力能源结构绿色转型

数据显示，截至目前，上交所共有18只公募REITs上市，市值突破700亿元，回收资金带动投资超过3200亿元，项目涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、保障性租赁住房、新能源等多种资产类型，形成了一定规模效应、示范效应。

中国证监会债券部有关负责人表示，首批新能源基础设施公募REITs的上市，是资本市场贯彻落实党的二十大重大决策部署的具体举措，有助于推动能源企业盘活存量资产，扩大新能源领域的有效投资，促进形成投融资良性循环，助力我国能源结构绿色转型。中国证监会将会同国家发展改革委及市场有关各方，全力推动“进一步推进REITs常态化发行十二条”落地见效，扎实推进多层次REITs市场建设，更好服务构建新发展格局和经济高质量发展。

上交所表示，下一步将深入贯彻党的二十大、中央经济工作会议精神，落实全国两会任务要求，按照中国证监会《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金常态化发行相关工作的通知》要求，扎实推进REITs市场扩容，进一步提高直接融资比重，助力构建新发展格局，服务国家战略和实体经济高质量发展。